Para comprar una propiedad en España se requiere un abogado local.Su abogado se encargará de buscar y comprobar si existen pagos pendientes o cargas en la propiedad consiguiendo una prueba definitiva de la titularidad de la vivienda en el Registro de la Propiedad como una nota simple.

Todas las propiedades en España se encuentran inscritas en el Registro de la Propiedad, donde usted puede comprobar quién es el dueño, la superficie exacta de la vivienda y si hay hipotecas o cargas sobre ella. Sólo las personas que aparecen en la escritura tienen derecho a vender la propiedad.Usted debe buscar asesoramiento legal, puesto que el sistema legal español es complejo.

Un abogado normalmente le cobrará aproximadamente un 1%, más gastos e IVA, dinero bien invertido cuando se trata de estar tranquilo. El abogado le comunicará con antelación cuales serán sus honorarios. El N.I.E (número de identificación de extranjeros) se requiere para todos los extranjeros que intentan comprar una propiedad en España.